Quelles autorisations pour la construction d’une maison ou d’une extension ?
Vous avez un projet de construction de maison ou d’extension, mais vous ne savez pas quelles démarches administratives entreprendre ? Pour garantir la conformité de votre projet, il est essentiel d’obtenir les autorisations pour la construction de votre maison requises.
Constructions Rodrigues, spécialiste en construction de maisons à Thann et Guebwiller, vous guide dans les étapes à suivre pour obtenir ces autorisations et mener à bien votre projet.
Les autorisations nécessaires pour construire une maison
Avant de débuter les travaux, certaines autorisations pour la construction de votre maison sont obligatoires, en fonction de la nature et de l’ampleur du projet. Voici les principales :
- Le permis de construire : obligatoire pour une nouvelle maison ou une extension de plus de 20 m² ;
- La déclaration préalable de travaux : nécessaire pour les petites extensions (5 à 20 m²) et certains aménagements extérieurs ;
- Les autres autorisations spécifiques : concernent les secteurs protégés, les bâtiments classés ou les zones soumises à des réglementations particulières.
Les démarches pour obtenir une autorisation de construction
Le permis de construire
Le permis de construire est exigé pour les constructions neuves et certaines extensions. Pour l’obtenir, il faut :
- Déposer un dossier en mairie avec plans, formulaires et pièces justificatives ;
- Respecter les règles d’urbanisme locales (PLU ou RNU) ;
- Attendre l’instruction du dossier (délai moyen : 2 mois).
Une fois accordé, il est valide 3 ans et doit être affiché sur le terrain.
La déclaration préalable de travaux
Cette déclaration concerne les projets de petite envergure. Moins contraignante que le permis de construire, elle demande néanmoins le respect des règles locales.
Les autres autorisations spécifiques
Si votre terrain est en zone protégée ou à proximité d’un monument historique, des autorisations supplémentaires peuvent être exigées, comme l’avis des Architectes des Bâtiments de France.
Constructions Rodrigues, votre spécialiste de la construction de maisons à Guebwiller et Thann
Obtenir les autorisations pour la construction de votre maison est une étape cruciale pour éviter les litiges et assurer la conformité de votre projet.
Constructions Rodrigues, expert en construction de maisons à Thann et Guebwiller, vous accompagne dans ces démarches pour garantir un projet en toute sérénité. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé !
